Làm sổ đỏ trong thời kỳ hôn nhân có cần chữ ký của vợ không?
Loading...

Làm sổ đỏ trong thời kỳ hôn nhân có cần chữ ký của vợ không?

 

Làm sổ đỏ trong thời kỳ hôn nhân có cần chữ ký của vợ không?

 

Trước đây, bố mẹ tôi có mua một căn hộ chung cư nhưng do tôi đứng tên. Thời điểm mua chỉ có giấy xác nhận của chủ đầu tư nhưng chưa làm sổ đỏ. Hiện tại, chủ đầu tư tiến hành làm sổ đỏ. Vậy khi tôi đứng tên làm sổ đỏ thì có cần chữ ký của vợ tôi không? Số tiền mua nhà hoàn toàn là của bố mẹ tôi, vợ chồng tôi sống ở tỉnh thành khác mà không sống cùng ông bà.

Với câu hỏi nêu trên, chúng tôi có một số ý kiến tư vấn như sau: Theo Khoản 4 Điều 98 Luật đất đai năm 2013 về quyền sử dụng đất hoặc quyền sở hữu tài sản nhà ở là tài sản chung của chồng và vợ thì phải ghi rõ họ tên của chồng và vợ vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (hay còn gọi là sổ đỏ), trừ trường hợp vợ và chồng có thỏa thuận ghi tên một người 

Vì thế, đối với trường hợp của bạn, việc bạn đứng tên làm sổ đỏ có cần chữ ký của vợ hay không còn phụ thuộc vào việc xác định căn hộ này là tài sản chung của vợ chồng hay tài sản ri

 

Theo Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014, quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được tặng riêng, được thừa kế riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng. Vì thế, căn hộ chung cư của bố mẹ mà bạn đang đứng tên nếu không thể hiện rõ là tặng cho riêng bạn thì sẽ được coi là tài sản có được sau hôn nhân và là tài sản chung của vợ chồng. Theo đó, khi đăng ký làm sổ đỏ phải có chữ ký của vợ bạn, trừ trường hợp bạn và vợ thỏa thuận một mình bạn đứng tên.

Nếu bố mẹ bạn thể hiện rõ việc tặng căn hộ chung cư cho riêng bạn thì căn hộ được xác định là tài sản riêng của bạn. Việc đăng ký sổ đỏ sẽ không cần chữ ký của vợ bạn.

(Theo Moj.gov.vn) 
  • Chia sẻ qua viber bài: Làm sổ đỏ trong thời kỳ hôn nhân có cần chữ ký của vợ không?
  • Chia sẻ qua reddit bài:Làm sổ đỏ trong thời kỳ hôn nhân có cần chữ ký của vợ không?

Tin tức liên quan

Tư vấn thủ tục giải thể

Trong quá trình kinh doanh khó tránh khỏi những rủi ro, khó khăn phát sinh dẫn đến tình trạng doanh nghiệp giải thể. Và để giúp Doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường một cách hợp pháp nhằm hạn chế tối thiểu nhất những vấn đề có thể phát sinh, Minh Thái Luật mang đến cho Quý khách hàng Dịch vụ tư vấn thủ tục Giải thế trọn gói.

Lĩnh vực hoạt động

Minh Thái Luật được thành lập với mong muốn là một trong những đơn vị uy tín, chuyên nghiệp, cung cấp những giải pháp pháp lý tối ưu để giải quyết các vấn đề của cá nhân/ doanh nghiệp theo quy định của pháp luật. Chúng tôi luôn nỗ lực để bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng

DỊCH VỤ THÀNH LẬP DOANH NGHIỆP

Nếu bạn đang dự định thành lập một doanh nghiệp nhưng chưa biết phải thực hiện những công việc pháp lý gì, thủ tục ra sao để doanh nghiệp hoạt động một cách hợp pháp theo quy định của luật pháp hiện hành thì hãy liên hệ ngay với Minh Thái Luật. Tại đây chúng tôi cung cấp dịch vụ thành lập doanh nghiệp trọn gói như sau:

ĐĂNG KÝ NHÃN HIỆU

Với đội ngũ luật sư, luật gia nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sở hữu trí tuệ, Minh Thái Luật cung cấp đến Quý khách dịch vụ tư vấn chuyên sâu về đăng ký sở hữu nhãn hiệu/logo. Trước khi tiến hành thủ tục đăng ký, Minh Thái Luật sẽ phân tích, đánh giá và tư vấn cho Quý khách khả năng được bảo hộ của nhãn hiệu để Quý khách đưa ra lựa chọn tối ưu nhất.

ĐĂNG KÝ QUYỀN TÁC GIẢ

Quyền tác giả là quyền của tổ chức, cá nhân đối với tác phẩm do mình sáng tạo ra hoặc sở hữu. Quyền tác giả phát sinh kể từ khi tác phẩm được sáng tạo và được thể hiện dưới một hình thức vật chất nhất định, không phân biệt nội dung, chất lượng, hình thức, phương tiện, ngôn ngữ, đã công bố hay chưa công bố, đã đăng ký hay chưa đăng ký.

Minh Thái Luật - Tại sao cần có luật sư trong giao dịch Bất động sản?

Bất động sản là tài sản có giá trị lớn, do đó rủi ro trong quá trình giao dịch cũng rất cao. Mặc dù vậy, tại Việt Nam, hầu hết người dân lại chưa có sự quan tâm thích đáng đến việc yêu cầu luật sư bảo vệ quyền lợi cho mình trong giai đoạn tiền giao dịch và giao dịch bất động sản.

Danh mục tin Tức

Căn hộ 04 Block A Sunny Plaza Phạm Văn Đồng. Gọi ngay 0903358083 zalo/vber Ms Hương phòng KD chủ đầu tư
Căn hộ Sunny Plaza Phạm Văn Đồng
The Manor
The 9 Stellars
Song Minh Residence
Soho Riverview